特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

影迷热赞《柯南：黑铁的鱼影》一刀未剪 诚意满满 柯南新剧再创票房奇迹

北京 - 由日本漫画家青山刚昌创作的经典推理漫画《名侦探柯南》改编的第26部剧场版动画电影《柯南：黑铁的鱼影》于2023年4月14日在日本上映，并于2023年12月15日在中国大陆上映。影片上映后，收获了票房和口碑的双丰收，在日本创下100亿日元的票房纪录，在中国大陆也取得了近8亿元人民币的票房成绩。

一刀未剪 诚意满满

《柯南：黑铁的鱼影》是《名侦探柯南》剧场版系列首次在中国大陆实现一刀未剪，这对于柯南的粉丝们来说无疑是一个巨大的惊喜。许多影迷表示，能够完整地欣赏到柯南新剧，感到非常过瘾。

剧情精彩 引人入胜

《柯南：黑铁的鱼影》以日本大阪海游馆为舞台，讲述了柯南和小兰、灰原哀等人受邀参加海游馆的新馆开幕仪式，却意外遭遇了爆炸事件的故事。在事件背后，隐藏着一个巨大的阴谋。柯南需要运用自己的智慧，阻止犯罪分子的阴谋，拯救无辜的人们。

影片的剧情跌宕起伏，扣人心弦，引领观众跟随柯南一起抽丝剥茧，揭开谜底。许多影迷表示，影片的剧情非常精彩，看得非常过瘾。

制作精良 视听享受

《柯南：黑铁的鱼影》的制作精良，画面精美，特效炫酷，为观众带来了极致的视听享受。影片中的海游馆场景还原度极高，让观众仿佛置身其中。

柯南新剧再创票房奇迹

《柯南：黑铁的鱼影》的成功，不仅是柯南粉丝们的支持，也是对《名侦探柯南》剧场版系列的肯定。相信在未来，柯南会继续带给我们更多精彩的作品。

### 《名侦探柯南》剧场版系列

《名侦探柯南》剧场版系列是根据青山刚昌创作的漫画《名侦探柯南》改编的动画电影系列，自1997年上映第一部作品《名侦探柯南：计时引爆摩天楼》以来，至今已累计上映了26部作品。

《名侦探柯南》剧场版系列以其精彩的剧情、精良的制作和强大的票房号召力，成为日本动画电影史上最成功的系列之一。

### 柯南简介

柯南，本名江户川柯南，是日本漫画家青山刚昌创作的漫画《名侦探柯南》中的主人公。他原为高中生侦探工藤新一，在一次黑衣组织的暗杀行动中被灌下毒药，身体变小成小学生模样，并化名柯南·江户川继续进行侦探活动。